Агентство недвижимости не являются официальным источником информации
При определении рыночной цены на аренду недвижимого имущества инспекцией использовались не официальные источники информации о рыночных ценах, а информация о ценах, по которым агентства недвижимости предлагали помещения для сдачи в аренду.
Основанием доначисления налога на прибыль и НДС послужил вывод инспекции о занижении организацией доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества.
Судебными инстанциями при рассмотрении дела установлено, что при определении рыночной цены услуг по аренде, оказываемых предприятием в 2005 - 2006 годах, инспекцией использовались не официальные источники информации о рыночных ценах на товары, работы или услуги, а информация о ценах, по которым агентства недвижимости предлагали помещения для сдачи в аренду.
При таких обстоятельствах, суды пришли к выводу о несоблюдении инспекцией правил, установленных ст. 40 Кодекса, при определении рыночной цены спорных объектов недвижимости.
(Определение ВАС РФ от 08.09 2009 N ВАС-11618/09)
Подготовлено экспертами Палаты налоговых консультантов