В продолжение предыдущего вопроса. Вместе со зданием был приобретен земельный участок. Его стоимость как стоимость основного средства учесть в расходах при УСНО нельзя. Можно ли учесть в расходах при УСНО расходы на погашение процентов за предоставление отсрочки (рассрочки) по оплате стоимости приобретенного земельного участка под зданием?
В состав основных средств включаются основные средства, признаваемые амортизируемым имуществом в соответствии с гл. 25 НК РФ.
Согласно п. 2 ст. 256 НК РФ земля не подлежит амортизации. Поэтому расходы в виде выкупной стоимости земельного участка к расходам на приобретение основных средств не относятся.
В связи с тем, что названные расходы п. 1 ст. 346.16 НК РФ не предусмотрены, при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСНО, эти расходы учитываться не должны.
В то же время расходы на погашение процентов за предоставление отсрочки (рассрочки) по оплате стоимости приобретенного земельного участка под зданием могут быть учтены при определении налоговой базы при УСНО на основании пп. 9 п. 1 ст. 346.16 НК РФ.
Об этом сказано также в Письме Минфина РФ от 30.06.2011 N 03-11-06/2/101.
Ю.В. Подпорин,
заместитель начальника отдела специальных налоговых режимов
Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
1 ноября 2011 г.
"Разъяснения органов исполнительной власти по ведению финансово-хозяйственной деятельности в коммерческих организациях", N 6, ноябрь-декабрь 2011 г.