В 2001 году умерла мама, в квартире были прописаны отец (они были в разводе), брат и я. Квартира была оформлена на нее, брат подал заявление нотариусу на вступление в наследство, но так и не переоформил квартиру на себя - в 2008 году пропал без вести. После пропажи брата я тоже подала заявление на вступление в наследство, чтобы оформить квартиру. Но, так как мой брат уже подавал аналогичное заявление, мне разрешили оформить только 1/2 квартиры. Свидетельство на регистрацию данной квартиры он не оформлял. Возможно ли переоформить оставшуюся часть квартиры на меня или отца до истечения пяти лет?
В соответствии со ст. 42 ГК РФ гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. При этом имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.
Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.
Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.
В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим. На основании решения суда отменяется управление имуществом этого гражданина.
Если в месте жительства гражданина нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев, то гражданин может быть объявлен судом умершим. Тогда можно будет оформить наследство на наследников по закону, а если есть завещание - на наследников по завещанию. В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, объявленного умершим, суд отменяет решение об объявлении его умершим.
Так как ваш брат после смерти мамы принял наследство, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, то в данной ситуации переоформить ни на вас, ни на вашего отца его долю невозможно.
По истечении пяти лет, если брат так и не явится, ваш отец сможет вступить в наследство, только если в судебном порядке признают вашего брата умершим.
А. Агеева,
адвокат,
г. Москва
22 апреля 2011 г.
"эж-ЮРИСТ", N 16, апрель 2011 г.