Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН и ЕНВД, продает нежилое помещение, ранее используемое в предпринимательской деятельности. Какие налоги следует уплатить при реализации помещения?
Выручка от реализации помещения включается в налоговую базу по УСН. Сумма налогооблагаемого дохода определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права. Также следует отметить, что продажа нежилого помещения - операция, не совместимая с ЕНВД, так как торговля недвижимым имуществом не подлежит "вмененке".
А.И. Махов,
аудитор
15 февраля 2011 г.
"Нормативные акты для бухгалтера", N 4, февраль 2011 г.